Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 139.000 € (cod.64a0b164)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino San Giovanni d'Asso, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.893 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni d'Asso (da 1.050 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona San Giovanni d'Asso (da 1.125 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, ma anche la zona di San Giovanni d'Asso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni d'Asso) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via del castello, Montalcino in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
SAN GIOVANNI D'ASSO (SI) - All'interno del caratteristico Borgo di Montisi, vendesi appartamento di circa mq. 80 con ingresso indipendente, composto da: cameretta con bagno, camera matrimoniale, cucina con caminetto, altro bagno, soggiorno con simpat […]
