L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 95.000 € (cod.64a0b15f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Torrenieri, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.621 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrenieri (da 955 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrenieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrenieri) è pari a 1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,50%).

•  Sito Istituzionale: Montalcino
•  Wikipedia: Montalcino
•  Mercato Immobiliare a Montalcino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrenieri
•  Mercato Immobiliare in zona Torrenieri