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Casa indipendente a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 490.000 € (cod.6446c4e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni d'Asso) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione per vacanza con climatizzazione
Meraviglioso casale in pietra di 140 mq, con vista panoramica, nel comune di Montalcino, su due livelli, con 2 camere, 3 bagni e giardino con circa 30 piante di ulivo. Questa bellissimo casale si trova tra Montalcino e San Giovanni d’Asso ed è immerso tra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi con un panorama mozzafiato su Montalcino. Il casale si trova in un complesso residenziale composto da 7 casali in pietra indipendenti, ognuno con il proprio giardino esclusivo. Il casale di 140 mq si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra è presente un’ampia zona giorno, con loggia panoramica e camino, cucina, bagno e ripostiglio sotto scala. Al piano primo c’è una camera padronale con bagno privato e loggia coperta e una ulteriore camera con bagno. Nel giardino privato c’è un uliveto con circa 30 piante. Stato e rifiniture La proprietà è una nuova costruzione degli anni 2000, con il caratteristico stile toscano, con facciata in pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. E’ presente anche un tocco moderno, infatti i bagni sono in resina. Gli impianti sono stati realizzati dagli attuali proprietari nel 2018-2019, quindi sono molto recenti. Servizi e utenze L’immobile è collegato a tutte le utenze. L’allaccio idrico è con l’acquedotto pubblico, oltre ad essere presenti una cisterna di raccolta dell’acqua sanitaria e una cisterna per l’acqua piovana per l’irrigazione. Il riscaldamento è con split, come l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione principale o residenza per le vacanze. Molto interessante anche lo sviluppo degli affitti turistici, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana. Ubicazione La proprietà si trova a 4 km dal centro abitato più vicino. Nelle vicinanze sono presenti molte cantine e vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. San Quirico d’Orcia è a 11 km, Montalcino a 12 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 34 km e Siena a 40 km. Le Terme di Bagno di Vignoni sono a 16 […]
