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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 200.000 € (cod.63f4fd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.668 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Vicino alle mura della incantevole Montalcino, è ubicata questa proprietà con ingresso/cancello indipendente, completamente da ristrutturare, con un bellissimo terreno e la vista sulla valle e sui famosi vigneti della città del Brunello. Il rustico si sviluppa sui tre piani, al piano terra abbiamo la zona giorno con un soggiorno, cucina e bagno. Dalla scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato abbiamo diversi locali accessori adibiti al magazzino e cantina, con un bellissimo antico forno. Classe Energetica: G
