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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 145.000 € (cod.63e9c690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino San Giovanni d'Asso, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SAN GIOVANNI D'ASSO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri, mentre nella zona di San Giovanni d'Asso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni d'Asso) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE
Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Appartamento Panoramico in Vendita a San Giovanni… - Appartamento Panoramico in Vendita a San Giovanni d'Asso Se stai cercando un appartamento elegante e spazioso nel cuore della Toscana, questa è l'opportunità perfetta. Situato nel pittoresco borgo di San Giovanni d'Asso, a breve distanza da Montalcino e Montisi, questo appartamento al secondo e ultimo piano offre una vista mozzafiato e una posizione strategica per vivere la bellezza e la cultura della regione. Caratteristiche dell'appartamento: · Superficie: L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno doppio con affaccio libero su tre lati, perfetto per godere della luce naturale e delle viste panoramiche. · Camere: Tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti. · Cucina: Una cucina abitabile, perfetta per preparare piatti tipici toscani. · Bagni: Due bagni, uno con vasca, per il massimo comfort. · Ripostiglio: Comodo ripostiglio al medesimo piano dell'appartamento. · Cantina: Al piano terra, una cantina di circa 30 mq con soffitti a volte
