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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino a 278.000 € (cod.63dd5b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalcino, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.908 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrenieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
In zona panoramica e adiacente al centro di Montalcino immobile al primo piano con ingresso indipendente e così suddiviso internamente: ampio ingresso, cucina con caminetto e terrazzo collegata alla sala da pranzo, salone doppio con camino e terrazzo panoramico; disimpegno zona notte con 3 camere e 2 bagni. Soffitta praticabile e ulteriore stanza esterna all’abitazione adatta per uno studio o stanza per ospiti. Completa la proprietà un garage doppio, posto auto e piccolo giardino. L’appartamento per la sua composizione interna esprime eleganza, è molto luminoso ed è in ottime condizioni. Il tetto è stato fatto recentemente con impermeabilizzazione e coibentazione. Zero spese condominiali
