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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 3.150.000 € (cod.63a8075d)
Secondo Caasa, per il casale a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso, la richiesta di 3.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
3.150.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO) per casali (da 2.355 €/m² a 5.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni d'Asso, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.600 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Questa affascinante proprietà con casale e piscina è situata in vendita a breve distanza da Montalcino e San Giovanni d'Asso, nella provincia di Siena, in Toscana. Costruito nel XIX secolo, il casale è stato completamente ristrutturato tra gli anni ' […]
