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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri a 135.000 € (cod.638ac3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalcino in zona Torrenieri, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.549 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrenieri (da 755 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrenieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrenieri) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalcino in zona Torrenieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
TORRENIERI nella parte più panoramica del paese appartamento al secondo piano, luminosissimo con vista sulle Crete Senesi.L’immobile di generosa metratura è composto da ingresso, grande salone con ampio balcone che offre una splendida vista sulla campagna circostante, cucina abitabile , 3 camere di cui una con balcone attualmente usata come salotto, due bagni entrambi finestrati. La luminosità e il panorama sono le note caratterizzanti dell’appartamento che è dotato anche di un comodo montascale. A completamento un ampio garage, e circa 100 metri di terreno di proprietà esclusiva. All’ultimo piano un locale uso ripostiglio/cantina di 15 mq circa
