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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalcino a 580.000 € (cod.63712f03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalcino, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.176 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni d'Asso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento
MONTALCINO - Palazzo in centro storico. Questo palazzo in pietra su tre livelli offre ampi spazi oltre ad una corte interna ad uso esclusivo di circa 30 mq. Al piano terra si trovano un garage di 50 mq ed una cantina di 30 mq. I locali sono accessibili dal corridoio interno e possono prestarsi ad un uso commerciale. Tramite la scala interna si raggiungono i piani superiori. Al primo livello si trovano la corte interna ed un appartamento di 100 mq con cinque stanze oltre ad un bagno. Al secondo livello un ulteriore appartamento di 100 mq con cucina, salone, due camere ed un bagno. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano. L'edifico può essere un unica importante residenza, ospitare due famiglie o adattarsi ad un uso commerciale
