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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso a 1.400.000 € (cod.636a65b5)
Secondo Caasa, per la villa a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
1450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona San Giovanni d'Asso (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni d'Asso, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.560 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
San Giovanni d‘Asso (SI) Vendesi casa colonica con 50ha di terreno indicatissimo all’impianto di vigneti ed uliveti. Richiesta € 1.400.000,00 (unmilionequattrocentomila/00) . RIF. 350
