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Casa indipendente a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso (cod.62d4a941)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni d'Asso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni d'Asso) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalcino in zona San Giovanni d'Asso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
In posizione panoramica, tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, all'interno di uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Toscana, tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, meravigliosa proprietà composta da un casale di circa 550 mq, due annessi e circa 38 ettari di terreno. Il casale, in pietra e mattoni faccia vista, è stato sapientemente ristrutturato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche principali dei tipici casolari toscani e si sviluppa su due piani fuori terra. Attualmente è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti al piano primo, due a piano terreno, di cui uno attualmente al grezzo, e una piccola dependance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: il primo appartamento a piano terra, dotato di due ingressi, si sviluppa attraverso un ampio salone con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento al piano primo è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Il secondo appartamento al piano primo, con ingresso indipendente dalla loggia, è costituito dal salone, cucina con camino e due spaziose camere matrimoniali con due bagni. Fanno parte della proprietà due annessi di pertinenza e circa 38 ettari di terreno di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000 mq di uliveto con 100 piante, 5500 mq di vigneto DOC d'Orcia e 8 ha di bosco con tartufaie. Stupenda la vista che da qui si gode sulle meravigliose colline toscane. L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. Una proprietà interessante, che si presta a diversi utilizzi, come prestigiosa dimora privata o attività ricettiva di charme. Pienza dista 16 km, Montepulciano 31 km, Siena 38 km, Firenze 110 km e Roma 210 km
