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Casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 1.380.000 € (cod.65e8f1b1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si estende per circa 530 mq complessivi ed è composta dal casale principale, un cottage indipendente, un fienile e ulteriori fabbricati accessori. IL CASALE L'abitazione principale accoglie al piano terra un importante soggiorno di circa 60 mq, una cucina, lavanderia, bagno, disimpegno, due magazzini e una luminosa limonaia, oltre a diversi accessi che permettono di vivere gli spazi con grande praticità. Attraverso l'originale scala interna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto sette camere da letto, tre bagni, un soggiorno e una seconda cucina. Questo livello è attualmente collegato internamente, ma catastalmente suddiviso in due appartamenti distinti, offrendo interessanti possibilità di utilizzo. IL COTTAGE Affacciato su una caratteristica corte interna, il cottage dispone di ingresso indipendente ed è la soluzione ideale per ospitare amici, familiari oppure per essere destinato all'accoglienza degli ospiti. IL FIENILE L'antico fienile è stato trasformato in un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Al piano inferiore trova spazio un ampio locale destinato a garage e rimessaggio delle attrezzature agricole. FABBRICATI ACCESSORI A completare la proprietà è presente un ulteriore annesso utilizzato come garage. ESTERNI E PLUS La tenuta è circondata da circa 7 ettari di terreno, impreziositi da un oliveto composto da 600 piante, che nel solo 2023 hanno prodotto 530 litri di olio extravergine. Tra le principali dotazioni troviamo: Terreno di circa 7 ettari 600 piante di olivo Produzione documentata di 530 litri di olio nel 2023 Ristrutturazione eseguita tra il 1994 e il 1999 Impianti certificati Riscaldamento GPL con doppia caldaia Pannelli solari per la produzione di acqua calda Impianto fognario autorizzato Copertura isolata e coibentata Infissi in legno con doppi vetri Acquedotto comunale Tre cisterne per la raccolta dell'acqua piovana con capacità complessiva di 70.000 litri PERCHÉ SCEGLIERLO Questa tenuta r[…]
