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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gaiole in Chianti in zona Monteluco a 700.000 € (cod.65d23cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaiole in Chianti Monteluco, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Coltibuono, mentre la zona di Monteluco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza
Vendesi villetta indipendente di circa 250 mq in buone condizioni generali, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi esterni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto sia a due nuclei familiari sia a chi desidera una soluzione con spazi separati. La prima unità è composta da soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità dispone di ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina, una tettoia per il ricovero dei veicoli e posti auto privati. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile
