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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gaiole in Chianti in zona Colle a 6.900.000 € (cod.65c40da9)
Secondo Caasa, per il casale a Gaiole in Chianti in zona Colle, la richiesta di 6.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
6.900.000 € per una
superficie commerciale di
2581 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.295 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Coltibuono, mentre la zona di Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gaiole in Chianti in zona Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
A pochi passi dal paese più iconico del Chianti Classico, Gaiole, questa azienda vitivinicola è da quasi 60 anni di una famiglia milanese che l'ha gestita con amore e passione. La proprietà si sviluppa su un colle dove sulla sommità, con vista sui vigneti, uliveti e colline circostanti, si trova il casale padronale con garage e dépendance. Al piano terreno si trovano la taverna con grande camino, studio, guardaroba, affascinante cantina/enoteca, bagno e locale tecnico
