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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona Ama a 220.000 € (cod.65976147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiole in Chianti in zona Ama, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABRAMO & CARLUCCI - REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
In vendita a Gaiole in Chianti, nella tranquilla zona di Barbischio, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo piano di un edificio disposto su tre livelli. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da 5,5 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere
