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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gaiole in Chianti in zona San Giusto alle Monache a 365.000 € (cod.656fbe98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giusto alle Monache, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Coltibuono, mentre la zona di San Giusto alle Monache risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona San Giusto alle Monache
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento per vacanza
Questo affascinante appartamento si trova nell'imponente Castello di Lucignano, risalente al X secolo e circondato da numerosi vigneti e uliveti. Il famoso Castello di Brolio si trova sopra l'imponente proprietà. Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti distano entrambi circa 10 km. Siena dista circa 15 km. Il castello e i suoi annessi sono stati ampiamente ristrutturati circa 20 anni fa e suddivisi in circa 15 appartamenti. L'appartamento a due piani, dalle proporzioni generose, ha una superficie di circa 140 metri quadrati e si compone di un soggiorno open space, una cucina toscana completamente attrezzata con zona pranzo e un bagno al piano terra. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, un altro bagno e un ripostiglio. Questa proprietà davvero speciale viene venduta insieme a un garage privato con un posto auto e un ripostiglio all’interno di un bel parcheggio sotterraneo. Il prezzo del garage è di 30.000 euro. All’estremità della proprietà si trova una bella piscina a sfioro (8 x 16 metri), che può essere utilizzata da tutti i proprietari del condominio. Accanto alla piscina ci sono servizi igienici, docce e uno spogliatoio. La cantina del castello si trova nelle immediate vicinanze degli altri edifici. Le spese condominiali annuali per questa proprietà sono relativamente basse rispetto a ciò che il complesso condominiale, davvero moto curato, offre ai singoli proprietari. Secondo il regolamento condominiale, non è consentito affittare l'appartamento a ospiti esterni in vacanza. Riscaldamento centralizzato a gas, Wi-Fi, TV satellitare, ecc
