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Appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona San Sano a 575.000 € (cod.656fbe96)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
575.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaiole in Chianti (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento

Questa incantevole villa in pietra naturale, con una superficie lorda di circa 150 mq, si trova in un tipico borgo toscano chiamato San Sano. Nel borgo si trovano un piccolo ristorante e un negozio di alimentari. I borghi di Gaiole e Radda in Chianti distano rispettivamente circa 6 e 8 km, mentre Siena è a circa 15 km. La villa bifamiliare, completamente ristrutturata con cura, si sviluppa su due piani e offre molta luce. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con ampie finestre e camino, un'ampia sala da pranzo (che originariamente era una camera da letto), una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede alle due terrazze, una delle quali è coperta. Accanto alla terrazza si trova il giardino privato con prato e ulivi. Al primo piano ci sono due camere da letto con aria condizionata e due bagni en-suite. La proprietà comprende anche una cantina, utilizzabile come cantina per i vini e/o lavanderia. Sono inoltre presenti due posti auto privati ??coperti. La piscina in posizione soleggiata è circondata da un giardino molto curato con prati e siepi. Il borgo comprende anche un piccolo vigneto. Acqua comunale, pozzo privato, TV satellitare, Wi-Fi, riscaldamento a GPL

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