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Appartamento in vendita a Gaiole in Chianti a 1.400.000 € (cod.65465d42)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
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appartamento in vendita a Gaiole in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Sulle colline del Chianti, non lontano da Gaiole e Siena e in posizione panoramica, casale rustico con 4,5 ha di terreno e oliveto in vendita. La proprietà si trova in una zona paesaggisticamente molto suggestiva, con vista aperta sulle colline e i vigneti della Toscana, e storicamente popolata fin da tempi antichissimi (resti etruschi risalenti al VII secolo a.C. sono stati rinvenuti in zona). Un piccolo paese a meno di 5’ di auto dispone di tutti i servizi di base per le esigenze quotidiane (inclusa una scuola per i più piccoli) mentre i borghi medievali di Castelnuovo Berardenga e Siena sono raggiungibili in meno di 20’ di auto. La casa è comunque situata nel cuore della Toscana e gran parte delle città d’arte della regione sono a meno di due ore di auto e facilmente raggiungibili grazie a una rete stradale ben organizzata. Il casale (318 m², 6 camere e 2 bagni) è un tipico edificio rurale in stile toscano risalente nel suo impianto originario all’XI secolo. Caratteristica interessante è che l’edificio è sempre stato mantenuto in maniera da preservarne gli aspetti salienti che quindi rimangono ben visibili e intatti. Il piano terra, accessibile tramite un porticato e varie porte sui lati dell’edificio, ospita i vecchi locali agricoli costituiti da cantine, stalle e vani tecnici. La scala in pietra con 15 gradini sale da porticato fino alla caratteristica loggia arcata che dà accesso all’abitazione al piano superiore. La porta si apre su un grande soggiorno con annessa cucina. Da qui si accede poi alle due zone notte del casale: la prima costituita da due camere con bagno condiviso, la seconda da quattro camere e un bagno. La torretta ospita un piccolo salottino con vista panoramica. Non lontano dal casale si trovano poi una piccola rimessa agricola (58 m²) e un vecchio fienile (120 m²) ormai diruto ma ricostruibile per creare una dependance per gli ospiti. La casa è immersa in un giardino di circa 5.400 m² ben curato, con ampi spazi per momenti all’aperto e la possibilità di costruire una piscina. Il r[…]
