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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 3.250.000 € (cod.65456262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 3.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.250.000 € per una
superficie commerciale di
840 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.127 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Sulle colline del Chianti in provincia di Siena, non lontano da un piccolo centro con tutti i servizi, questa prestigiosa azienda vinicola è fornita di una cantina di 478 mq corredata da 11,5 ettari di vigneto (in gran parte Chianti Classico DOCG) che permettono di produrre circa 80.000 bottiglie di vino l’anno. A completare la proprietà concorrono un casolare al grezzo e un rudere da demolire e ricostruire che potrebbero fungere da punto di partenza per un’attività ricettiva
