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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiole in Chianti a 365.000 € (cod.65298546)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2607 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.616 €/m² e 2.818 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI GAIOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2607 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaiole in Chianti (SI)
Zona OMI:
B2 (ABITATO DI GAIOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz

DESCRIZIONE

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