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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti a 390.000 € (cod.6527d4b7)
Secondo Caasa, per il casale a Gaiole in Chianti in zona Monti, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.911 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 5.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Coltibuono, mentre la zona di Monti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
Gaiole in Chianti - VENDESI - in borgo medioevale porzione di rustico semindipendente in ottimo stato, piano primo: salone, soggiorno, cucinotto; piano secondo - 3 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio. Completa la proprietà un garage, il giardin […]
