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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gaiole in Chianti in zona Badia a Coltibuono a 700.000 € (cod.650b3363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Badia a Coltibuono, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.899 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.340 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Coltibuono.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Coltibuono) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti in zona Badia a Coltibuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone
Casa indipendente con giardino, vista incantevole, rifiniture moderne con vasche idromassaggio, in vendita a Gaiole in Chianti. Una residenza moderna e ricca di comforts nel cuore del Chianti Classico., in posizione in collina con vista incantevole sul pittoresco borgo di Gaiole in Chianti, residenza indipendente finemente ristrutturata. La vista aperta e panoramica sui meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, regalando scenari di rara bellezza. Con una superficie abitabile di circa 230 metri quadri, distribuita su due livelli, la casa offre ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da rifiniture moderne, infissi di ultima generazione e aria condizionata in tutte le stanze. Gli interni ospitano sei camere da letto, ognuna dotata di vasca idromassaggio, e una zona living al piano terra, con veranda, zona pranzo e cucina a vista. Al piano primo, due balconi con vista suggestiva sulla campagna circostante e sul borgo offrendo spazi perfetti per momenti di contemplazione. All’esterno, un giardino recintato e curato incornicia la proprietà, e include un'area parcheggio con sei posti auto. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano assicura efficienza e comfort durante tutto l’anno. Grazie alla sua posizione prestigiosa nel cuore del Chianti Classico, a pochi passi dal centro storico e dai servizi principali, questa casa offre molteplici opportunità dove vivere l’autentico stile di vita toscano tutto l'anno, sia come rifugio privato che come boutique hotel. IMMOBILE Rif: CNT3407 Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: vila unifamiliare di 230 mq su due livelli con giardino Terreno/Giardino: giardino recintato di 1500 mq
