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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 700.000 € (cod.650b3363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI GAIOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone
Casa indipendente con giardino, vista incantevole, rifiniture moderne con vasche idromassaggio, in vendita a Gaiole in Chianti. Una residenza moderna e ricca di comforts nel cuore del Chianti Classico., in posizione in collina con vista incantevole sul pittoresco borgo di Gaiole in Chianti, residenza indipendente finemente ristrutturata. La vista aperta e panoramica sui meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, regalando scenari di rara bellezza. Con una superficie abitabile di circa 230 metri quadri, distribuita su due livelli, la casa offre ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da rifiniture moderne, infissi di ultima generazione e aria condizionata in tutte le stanze. Gli interni ospitano sei camere da letto, ognuna dotata di vasca idromassaggio, e una zona living al piano terra, con veranda, zona pranzo e cucina a vista. Al piano primo, due balconi con vista suggestiva sulla campagna circostante e sul borgo offrendo spazi perfetti per momenti di contemplazione. All’esterno, un giardino recintato e curato incornicia la proprietà, e include un'area parcheggio con sei posti auto. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano assicura efficienza e comfort durante tutto l’anno. Grazie alla sua posizione prestigiosa nel cuore del Chianti Classico, a pochi passi dal centro storico e dai servizi principali, questa casa offre molteplici opportunità dove vivere l’autentico stile di vita toscano tutto l'anno, sia come rifugio privato che come boutique hotel. IMMOBILE Rif: CNT3407 Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: vila unifamiliare di 230 mq su due livelli con giardino Terreno/Giardino: giardino recintato di 1500 mq
