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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 790.000 € (cod.6505a5b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.604 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto per vacanza
Questa proprietà unica regala un’atmosfera di pace e armonia, ideale per chi cerca il contatto con la natura, il silenzio e il relax. La posizione panoramica, dominante sulla vallata e sui colli circostanti, offre scorci mozzafiato in ogni stagione. Il CASALE, distribuito su due livelli per un totale di circa 407 mq, si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da finiture originali come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto antico. - Al piano terra si apre un elegante salone d'ingresso che conduce a una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con arco a vista e grande camino in pietra, uno studio, una camera padronale con bagno en suite e un bagno di servizio. - Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trova un secondo grande soggiorno con camino, cinque camere da letto, un bagno completo e un ulteriore bagno di servizio. All’esterno, un bel giardino panoramico si estende sul retro del casale, accessibile anche dal primo piano tramite una suggestiva scala esterna coperta da loggiato. E' possibile realizzare una piscina con vista sulla campagna circostante. Completano la proprietà circa 2 Ha di terreno, in gran parte boschivo, che garantiscono privacy e un’immersione totale nella natura. La posizione è ideale per essere abitata tutto l’anno ma anche come casa per le vacanze o lunghi weekend. Strada bianca di circa 800 metri; i caratteristici borghi di Radda e Gaiole in Chianti, dove sono presenti tutti i principali servizi, ristoranti e cantinerine nominate, sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto. Siena dista circa 35 km - Firenze 60 km. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2462 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare per maggiori dettagli


