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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti a 210.000 € (cod.64f44702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiole in Chianti in zona Monti, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI GAIOLE) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI TOSCANA ESTATES SRL (SIENA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage con cucina abitabile
Rif. S2587 - Siena - Monti in Chianti - giardino, garage e cantina - Nel territorio del Chianti Storico, all'interno di un borgo ben servito a 15 minuti da Siena, appartamento di 107 mq catastali su un unico piano con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 60 mq. L'immobile è formato da soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso a terrazza di circa 5 mq, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà al piano S1 garage di 20 mq catastali e cantina/locale accessorio di circa 18 mq con corrente elettrica, acqua e scarichi. Buono stato di manutenzione. Ape in attesa di certificazione - € 210.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it
