Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 790.000 € (cod.64ab9da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.894 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.460 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Nel cuore del Chianti Classico, con vista sulle colline e sui vigneti, si trova questo splendido casale del XVI secolo in vendita immerso un paesaggio suggestivo e ricco di privacy. La proprietà è costituita da un tipico casale in pietra a vista che conserva le caratteristiche architettoniche tradizionali della zona. L'immobile sorge sulla sommità di una collina e regala una magnifica vista sulla vallata ed i colli circostanti, mentre alle sue spalle è protetto dal bosco. Il casale in vendita ha una superficie di circa 400 mq e si articola su due livelli, con locali ampi e confortevoli caratterizzati da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Al piano terra, dotato di più accessi, si trova un grande atrio d'ingresso che conduce alla cucina e allo spazioso salotto con camino e studio. Troviamo poi un’ampia camera padronale con bagno e un bagno di servizio. Nel grande atrio al piano terra vi è la scala che porta al piano superiore che presenta un altro grande salotto con camino, cinque camere da letto, un bagno ed un bagno di servizio. Un incantevole giardino, sul retro del casale, si estende per circa 800 mq e vi si accede anche dal primo piano tramite una scala esterna coperta da un portico, dove può essere realizzata una piscina. Il terreno di pertinenza è di circa due ettari ed é costituito principalmente da terreno boschivo. L’immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento, in quanto si presta per affitti brevi. La sua posizione lo rende particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, godendo al contempo della vicinanza a città di cultura come Siena e Firenze in una delle zone più belle ed incontaminate del Chianti
