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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti a 1.100.000 € (cod.638de304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4661 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.551 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiole in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage
Nella splendida cornice Chiantigiana, all'interno di un borgo magnifico risalente all'anno mille, si vende questa unità immobiliare indipendente, completamente ristrutturata. Si tratta di una appendice assolutamente indipendente, facente parte di questo stupendo contesto tipico, elegante e funzionale La villa è disposta su due piani ovvero, piano giorno e piano notte. Il piano giorno si compone di una cucina pranzo, una bellissima loggia vivibile con una vista pazzesca, soggiorno doppio, un bagno ed un ballatoio La zona notte invece si compone di tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, una zona ampia adibita a ripostiglio e lavanderia ed una possibile quarta camera aggiunta oltre che, ad un ripostiglio ulteriore. Circondata da 4 lati di giardino privato oltre che ad una strada privata di accesso. Nelle parti comuni, questa villa usufruisce dei servizi comuni come ad esempio la piscina condminiale Completa la proprietà un bel garage Fascino, natura si mischiano per un vivere di alto livello e di grande qualità Classe Energetica: G
