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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti a 300.000 € (cod.6371c9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiole in Chianti in zona Monti, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaiole in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiole in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiole in Chianti in zona Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Gaiole in Chianti, a km 18 ca da Siena e 10 ca da Gaiole in Chianti, nella immediata periferia di un classico paesino del chianti senese e su una collina, porzione di fabbricato tipico toscano, in pietra, al piano terreno di mq. 165 catastali, (incluse incidenza aree scoperte) costituito da un appartamento di civile abitazione, in ottime condizioni, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno, antistante giardino privato su due lati di circa mq 200, ottima esposizione, terreno con 17 ulivi, garage. Completano il plesso immobiliare una piscina condominiale, ampio spazio verde condominiale. Appartamento in vendita - 5 vani - 165 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 590
