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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 260.000 € (cod.660ef3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.964 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Colle di Val d'Elsa - In posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente, ampio resede privato e posto auto. L'immobile è composto da un'ampia zona soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con guardaroba, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano la proprietà un resede privato di circa 190 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione completamente ristrutturata, indipendente e dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Prezzo richiesto: Eu. 260.000 Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a Eu. 33.000, secondo le modalità e i requisiti previsti dalla normativa vigente. Consegna: fine 2027 Classe Energetica: A1
