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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 350.000 € (cod.660dac5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.700 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Colle di Val d'Elsa, zona centrale, all’interno di una villa dei primi del ’900 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno, ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica unito al comfort di una ristrutturazione moderna. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano seminterrato. La ristrutturazione prevede elevati standard di comfort ed efficienza energetica, con Prezzo: € 350.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi
