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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 423.000 € (cod.660dac39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 423.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
423.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.661 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone senza ascensore
Colle di Val d'Elsa, zona centrale, all’interno di una villa dei primi del ’900 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo, ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica unito al comfort di una ristrutturazione moderna. L’immobile con accesso da resede e scala esterna privata, si compone di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni (entrambi finestrati), balcone e ripostiglio sottoscala. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 13 m². La ristrutturazione prevede elevati standard di comfort ed efficienza energetica, con Prezzo: € 423.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi
