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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 260.000 € (cod.660a9628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.713 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2143 - Appartamento al piano terra di circa 78 mq con ampio resede esclusivo di circa 190 mq. L'abitazione comprende soggiorno-cucina, due camere, bagno, guardaroba e ripostiglio. Il grande spazio esterno privato è ideale per zona pranzo, relax e giardino. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE Limmobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, allefficienza energetica e alla qualità delle finiture. La dotazione comprenderà riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, cappotto termico esterno e serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche. Limpianto elettrico sarà di nuova realizzazione e completo di videocitofono, predisposizione TV e sistema antintrusione/allarme. Le finiture interne prevedono possibilità di scelta tra gres porcellanato e parquet, rivestimenti di qualità per bagni e cucine, sanitari sospesi Catalano, piatti doccia in resina e rubinetteria Gattoni. Particolare attenzione è inoltre prevista per lisolamento dellinvolucro edilizio, limpermeabilizzazione di terrazze e balconi e la sistemazione dei resedi esterni. Capitolato e scelta delle finiture disponibili presso lagenzia. Detrazione 1 casa fino al 31/12/2026 - 10 rate ? 33.800Detrazione 2 casa fino al 31/12/2026 - 10 rate ? 25.740 - SC9700771
