Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Cappuccini / Pian Del Casone a 200.000 € (cod.65dac076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Cappuccini / Pian Del Casone, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.108 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.900 €/m² a 3.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre la zona di Cappuccini / Pian Del Casone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini / Pian Del Casone pressi Viale Antonio Gramsci) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio / Borgatello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento a Colle di Val d'Elsa in zona Cappuccini / Pian Del Casone
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 100 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Colle di Val d'Elsa – zona centrale. In posizione comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente, oggetto di completa ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo: luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato; Piano secondo ed ultimo: due ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato, indipendente e vicino ai principali servizi. Consegna da concordare. Classe Energetica: Non indicata
