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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 1.520.000 € (cod.65d95e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 1.520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.520.000 € per una
superficie commerciale di
858 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.071 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con cortile
Risalente al 1400, con vista mozzafiato e con rendita turistica avviata, una dimora ristrutturata con scuderie in vendita a Colle di Val d’Elsa. Immerso nello scenario suggestivo delle colline toscane, questo straordinario casale in pietra del 1400 rappresenta la perfetta fusione tra prestigio storico e redditività. Sviluppato su una superficie coperta complessiva di oltre 940 mq, il borgo è stato magistralmente restaurato nel 2005, preservando i materiali nobili della tradizione come i soffitti con travi in legno a vista, maestosi camini e pavimenti in cotto fatto a mano. La proprietà offre una versatilità commerciale unica: è sapientemente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti distribuiti tra il corpo principale e la dépendance. L'unità principale, ampia e ricca di fascino, viene utilizzata come esclusiva residenza padronale, mentre le altre 6 unità abitative autonome sono inserite con successo nel circuito delle locazioni turistiche, garantendo un'ottima redditività dimostrabile. La gestione dell'attività è supportata da un funzionale e riservato ufficio privato. La tenuta comprende 41 ettari di terreno totale. Al centro del curatissimo giardino privato di 5.900 mq risalta una magnifica piscina di 18x6 metri con area solarium e un antico forno a legna. Completa la proprietà una scuderia attrezzata con 4 box per cavalli. IMMOBILE Rif: CNT3687 Dove: Colle di Val d'Elsa, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1400 disposto su tre livelli; 858 mq abitabili, più patio coperto in pietra, due terrazze di 225 mq, giardino e piscina, annessi con scuderie Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 2005 Condizioni: ottime Terreno: terreno di 41 ettari totali, suddivisi in circa 23,2 ettari di bosco secolare e 10,3 ettari di seminativo, giardino privato di 5.900 mq
