Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 230.000 € (cod.65d51afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Le grazie, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le grazie) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio / Borgatello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
VENDITA IN ESCLUSIVA Immobiliare Celardo.\nColle Di Val d'Elsa (SI), a pochi minuti da Le Grazie, in prima campagna, porzione di piccolo casolare, posta al piano primo di mq 135. \nL'appartamento ha ingresso semi indipendente, in comune solo con un'altra abitazione, non c'è condominio e si compone di:\nSoggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, 2 ripostigli e 2 terrazze, di cui una abitabile coperta, con vista sulle campagne circostanti. La caldaia è stata sostituita recentemente. \nL'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica.\nSono presenti tutte le utenze (metano, acqua comunale, corrente).\nClasse energetica in lavorazione.\n\nwww.immobiliarecelardo.it\n\n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 135 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Siena Comune: Colle di Val d'Elsa CAP: 53034 Località: Le Grazie
