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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Cappuccini / Pian Del Casone a 160.000 € (cod.65d3d1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Cappuccini / Pian Del Casone, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.925 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini / Pian Del Casone pressi Viale Antonio Gramsci) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Le grazie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Colle di Val d'Elsa in zona Cappuccini / Pian Del Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
appartamento al piano primo Colle di Val d'Elsa. Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna vicino al centro, APPARTAMENTO di mq 70 posto al piano primo.\nL'immobile è così composto:\nsoggiorno/cucina abitabile, due camere, bagno e terrazza. \nN.B. l'appartamento è stato completamente ristrutturato. \n\nClasse energetica in lavorazione. \n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n\n - - IPE kWh/m2
