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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colle di Val d'Elsa in zona Boscona a 840.000 € (cod.65b2a5b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle di Val d'Elsa Boscona, la richiesta di 840.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre la zona di Boscona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Boscona (-1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Boscona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif.Ag. V262025 Villa Colle Val d'el - Villa limitrofa al centro di Colle Val d'Elsa di ampie dimensioni dove sono stati ricavati 4 appartamenti su piano terra e piano primo e ultimo piano , al piano terra oltre al garage ci sono vani utilizzati come cantina, ripostigli, lavanderia da poter utilizzare anche come altra unita' abitativa, le abitazioni si sviluppano al piano rialzato e al primo piano. Casa costruita alla fine degli anni 90 con struttura portante in cemento armato con criteri antisismici, in buone condizioni. giardino di circa 800 mq. Riscaldamento a metano , acqua comunale , pozzo Si vende, volendo , parzialmente arredata. Villa adatta a grande famiglia , ottima anche per mettere a reddito . Posizione strategica a circa 10 km da San Gimignano , 24 km da Siena citta'., 50 km da Firenze. Ben collegata con la superstrada Fi-SI
