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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 495.000 € (cod.65ace430)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.285 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARZIALE - GRACCIANO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscona, mentre nella zona di Selvamaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvamaggio) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Prima campagna, a circa 5/7 minuti di auto dal comune di Colle di Val d'Elsa, all’interno di un piccolo borgo, Vendesi Porzione di Rustico di oltre 200mq restaurato completamente negli anni 90, cosi composto: Piano terra_ Ingresso, cucina abitabile, piccola dispensa, soggiorno con camino, una camera, un locale accessori (possibile ricavare altra camera), due bagni (finestrati) Piano Primo_ Accesso da scala interna in muratura, si accede ad un soggiorno (attualmente è stata ricavata un'altra camera), una cameretta e una camera matrimoniale Bagno grande finestrato Bellissimo il terrazzo abitabile con vista panoramica sulla campagna Circonda la proprietà (recintata) una bellissima Aia privata e il giardino Acquedotto comunale _ riscaldamento a pellet (Prezzo non trattabile) Classe energetica: In attesa di certificazione
