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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 140.000 € (cod.65a0e4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.119 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Zona Centrale, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale con giardino posto al piano terra all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente da resede privato di ca. 25 mq, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato di oltre 6 mq. Completa la proprietà il garage di 16 mq. posto al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
