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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 210.000 € (cod.65985e4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3230 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.274 €/m² e 2.500 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3230 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
D1 (CAMPOLUNGO ED AGRESTONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con balcone

Zona Agrestone, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e resede posto al piano terra rialzato all'interno di una bella palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 1998. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dal soggiorno, attraverso una scala interna è possibile accedere ad un locale accessorio posto al piano seminterrato al momento sfruttato ad estensione della zona notte con zona lavanderia. Da segnalare le buone condizioni generali, l'impianto di condizionamento caldo/freddo in tutte le stanze e il piacevole resede esclusivo di ca. 26 mq. Completa la proprietà il garage di ca. 17 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita. EPI: 235,25 kwh/m2 anno

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