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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 435.000 € (cod.6593c778)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Le grazie, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 1.565 €/m² a 2.905 €/m²) e per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le grazie, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.375 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE DI CUCINI GILBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
COLLE VAL D 'ELSA, nella campagna limitrofa vicino Le Grazie, con vista su San Gimignano, VENDESI porzione di immobile libero su tre lati per complessivi mq.212 e con un 'unica altra proprietà a confine sul lato opposto. Recentemente ristrutturato l 'immobile è stato suddiviso in due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente. L 'appartamento al piano primo, a cui si accede da una scala esterna, è composto da un 'ampio salone con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto in parte abitabile. Quello al piano terreno è invece composto da un 'ampio salone aperto sulla zona cucina con caminetto, una camera matrimoniale e due bagni, oltre ad un ampio ripostiglio. I due appartamenti possono facilmente essere ricongiunti, come lo erano precedentemente, ripristinando una scala interna che è stata tolta nella ristrutturazione. Completano la proprietà una resede privata di circa mq.500 ed ulteriori mq.4.000 di terreno con ulivi ed alberi da frutto. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. A785 - COSTO Euro 435.000,00
