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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 660.000 € (cod.6591f5c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con balcone senza ascensore
Immersa nella tranquillità della prima campagna di Colle di Val d’Elsa, questa splendida Villa (225mq) si presenta con un'architettura moderna e accogliente. Caratterizzata da un design elegante e funzionale, questa proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 e rinnovata negli anni 2000 per mantenere un'eccellente qualità costruttiva. Disposta su due piani, l’ immobile si presenta: al piano terra un ampio soggiorno, un ripostiglio, un grande rustico e un bagno finestrato. Salendo al piano primo troviamo tre camere, un locale pluriuso adibito a camerina/studio e doppi servizi. (possibile suddivisione in due appartamenti separati) Garage con piccolo annesso (78mq) Ampio giardino privato di circa 1500mq con tettoia per posti auto Riscaldamento a Pellet centralizzato. Impianto fotovoltaico da 4.5kw. Acquedotto comunale _ (possibile allaccio al gas metano di città) _ Infissi vetro/legno Classe energetica B
