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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa a 645.000 € (cod.658055d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 645.000 € per una superficie commerciale di 193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3341 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.904 €/m² e 3.252 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
645.000 €
Superficie:
193 m²
Prezzo al m²:
3341 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

L.G. IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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