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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 290.000 € (cod.65677de9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2320 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.702 €/m² e 2.902 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLUNGO ED AGRESTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2320 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
D1 (CAMPOLUNGO ED AGRESTONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AEMME STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore

Prima periferia, zona ottimamente servita e ricca di verde, in edificio di recente costruzione, appartamento al secondo piano con ascensore di oltre 120 mq. disposto su due livelli e così suddiviso: ingresso, ampio salone open-space, caratterizzato dalla grande luminostà garantita da tre finestre esposte a sud, e angolo cottura, antibagno, bagno e terrazza al primo livello; due camere e bagno al secondo livello il tutto affacciato sulla zona giorno; a completare la proprietà un garage al piano seminterrato oltre un posto auto privato all'interno dello spazio condominiale

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