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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 265.000 € (cod.65677dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLUNGO ED AGRESTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Abbadia, Campolungo di 83 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Prima periferia, con tutti i principali servizi a disposizione, in edificio di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al piano terra di circa 85 mq. oltre servizi cosi suddiviso: ingresso-soggiorno, cucin […]
