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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie a 150.000 € (cod.65432185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Le grazie, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le grazie) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Le grazie
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Sant'Andrea, Le Grazie di 72 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Sant'Andrea, Le Grazie di 72 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Sant'Andrea, Le Grazie di 72 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Sant'Andrea, Le Grazie di 72 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento a Colle di Val d'Elsa Sant'Andrea, Le Grazie di 72 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Colle val d'Elsa -Periferia -Appartamento di 72 mq in ottimo stato . Costruito nel 1996, è un'opportunità di investimento eccellente . L'appartamento fa parte di una villa ed è è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e tre porticati . Al piano seminterrato è presente un garage di mq 40. L'immobile ha un resede privato di circa mq 200. Prezzo: 150000 Euro
