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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 179.000 € (cod.652e6960)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a 179.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1657 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.234 €/m² e 2.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1657 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
D3 (ABBADIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone

Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un contesto condominiale tranquillo, a breve distanza dal centro e comodamente servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L'immobile gode di ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e autonomia, ed è stato recentemente e finemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con accesso a una graziosa loggia. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Classe Energetica: E

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