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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Cappuccini / Pian Del Casone a 220.000 € (cod.6527d401)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Cappuccini / Pian Del Casone, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini / Pian Del Casone) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Le grazie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Colle di Val d'Elsa in zona Cappuccini / Pian Del Casone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con caminetto
COLLE DI VAL D'ELSA zona "LA BADIA" - VENDESI appartamento composto da: 2 camere matrimoniali, + 1 cameretta ampia con balcone, 2 bagni di cui uno con vasca, ampia sala con possibilità di costruire caminetto, oppure posizionare una stufa a pellet, co […]
