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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 230.000 € (cod.65269de3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2804 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.156 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2804 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
E5 (ZONA PRODUTTIVA STRADA PROVINCIALE MONTEVARCHI - FOLLONICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TUSCANYA Immobiliare

TUSCANYA Immobiliare

Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare

Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento in vendita in periferia di Colle di Val d'Elsa, Questo immobile offre un'ingresso indipendente e una superficie di 82 mq suddivisa in 4 locali. Costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1994, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti con il suo fascino senza tempo. L'immobile con ingresso a piano terra dove si accede ad un piccolo salottino si sviluppa poi al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con vista sulla campagna toscana , cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato. Parcheggio e piscina condominiale ad due passi dall' appartamento .L'immobile è adatto agli amanti della tranquillità , ideale come residenza principale , ma adatto anche come investimento, per affitti stagionali e turistici

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