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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 98.000 € (cod.64fde643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.125 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vendesi grazioso appartamento, completamente ristrutturato nel 2005, posto al piano primo di un condominio situato a Castel San Gimignano, frazione tra i comuni di Colle di Val d'Elsa e San Gimignano. L'appartamento, della superfice catastale di 72mq, è composto di ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, soggiorno, disimpegno zona notte, n.1 bagno finestrato,n.1 camera matrimoniale e n.1 camera singola. Completano la proprietà un terrazzo posto nella zona giorno di 8mq c.a e un locale ad uso autorimessa di 15mq c.a con annesso un locale pluriuso. L'immobile, libero su tre lati, risulta molto luminoso e pronto per essere abitato. Utenze autonome, aria condizionata e spese condominiali irrisorie
