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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Boscona a 190.000 € (cod.64f3d451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa in zona Boscona, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.505 €/m²) e per casali (da 1.785 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, mentre la zona di Boscona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boscona) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvamaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Boscona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 8 - Zono Boscona splendido appartamento ristrutturato con soppalco e climatizzazione . In splendida zona di campagna, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali centri abitati, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano primo di una piccola e tranquilla palazzina. Labitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camerina, camera matrimoniale, bagno finestrato, soppalco con accesso dal soggiorno, perfetto come studio, zona relax o terza camera. Dotato di impianti nuovi, riscaldamento e climatizzazione, e finiture moderne curate nei dettagli. soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e charme rustico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro. POSSIBILITA ACQUISTO CON RISCATTO Classe energetica: in fase di definizione [Classe energetica: In attesa di certificazione] - SC9480655
